1、企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；

（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于10人。

3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

建筑資質辦理要什么流程？

1、辦建筑資質，首先要準備資質標準里要求的人員，包括二級建造師5人。中級工程師6人。八大員15人。中級技工30人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè)4 人、機電工程專業(yè)1人。中級工程師必需有結構、給排水、電氣專業(yè)。

2、人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。

3、準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（建設部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件；企業(yè)章程復印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復印件；企業(yè)主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。

4、資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。需要說明的是，市級以下的，需要縣驗過后，在報市里審核。

5、資料驗收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級資質證書。